Результаты вашего поиска
Архивы за месяц: Октябрь 2015
Выписка и освобождение квартиры
«Я продала квартиру. Покупатели считают, что могут заезжать сразу после оплаты. Так ли это? На словах договорились, что через 30 дней после получения документов. А сейчас начинают чуть ли не наступать на пятки. Есть ли установленные законом сроки освобождения квартиры по договору купли-продажи?» «Я купила квартиру по ипотеке, а продавец не хочет освобождать до тех пор, пока не приобретет мебель в новую квартиру. Как …
Как правильно сдавать жилье мигрантам
Мигранты Приезжие из разных регионов России, а также мигранты из стран СНГ являются одной из самых многочисленных и активных групп нанимателей жилья, особенно в крупных городах. Юристы и риелторы рассказали «РИА Недвижимость», как собственнику квартиры правильно сдать в аренду приезжим постояльцам, чтобы не нарушить закон, не поссориться с соседями и не стать жертвой синдрома «землячества» нанимателей. Если арендатор гражданин РФ С гражданами, приехавшими из …
Страхование ответственности застройщиков
Правовые аспекты. С 1 января 2014 года вступили в силу статьи 1, 3-5 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», совершенствующего правила обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. Таким образом, с начала 2014 года застройщик не может осуществлять деятельность на рынке долевого строительства без страхования собственных рисков перед …
Как превратить квартиру в коммуналку
Сделать из квартиры коммуналку можно только, произведя раздел общедолевой собственности в судебном порядке. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, с 2005 года нельзя признать жилье коммунальным, но согласно статьям №244, №256 Гражданского кодекса и №34 Семейного кодекса, выдел долей в натуре по-прежнему возможен, следовательно, в квартире появляются несколько собственников, что само по себе делает ее коммунальной. Как из квартиры сделать коммуналку Инструкция 1 Квартира …
Чего сторонятся покупатели недвижимости
Покупатели недвижимости боятся всего: двойных продаж, задержки срока строительства, банкротства застройщика, поддельных документов. Часть своих страхов они готовы переложить на риэлтера, видя в нем реального защитника своих интересов. Гарантии из диспансера Основная работа риэлтера, по мнению большинства клиентов, это юридическое сопровождение сделки. Относительно вторичного рынка основные правила проверки юридической чистоты квартиры уже установились. По словам директора отдела маркетинга корпорации `Инком-недвижимость` Сергея Елисеева, такие услуги …
Красивые дорожки на даче
Один из главных элементов дачного участка — дорожки. Они связывают между собой постройки и части сада. Поэтому нужно, чтобы они были практичными, красивыми и в едином стиле. С помощью ландшафтных дизайнеров и архитекторов мы попытались выяснить, как можно всего этого добиться.Сначала продумайте, как расположить дорожки, чтобы они логично и кратчайшим путем связывали объекты. Архитектор Green Atelier Сергей Токарев советует германский способ организации парков, в …
Здания, c с высоты птичьего полета
«Недвижимость Mail.Ru» продолжает серию фоторепортажей «Москва с высоты». Ранее мы с помощью беспилотника фотографировали Москву-реку, знаменитые московские памятники и сталинские высотки. Теперь предлагаем взглянуть на необычные здания, «изюминка» которых – их форма. С земли постройки могут выглядеть как угодно, но замысел архитектора в полной мере раскрывается, только если смотреть на здания сверху. Для сравнения к снимкам с беспилотника мы приложили фотографии, снятые с привычного …
Как не потерять новую квартиру?
Новую квартиру легко потерять, предупреждают юристы, если во время покупки невнимательно отнестись к проверке документов. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, какие ошибки допускают покупатели и к чему они могут привести. Забыли поинтересоваться здоровьем продавца Если продавец квартиры стоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, злоупотребляет наркотиками или страдает алкоголизмом, а также если у него есть заболевания (например, …
Снимать или покупать?
Что выгоднее: оплачивать аренду съемной квартиры в течение многих лет или отдавать проценты банку? Этот вопрос волнует всех, кто не имеет собственного жилья. Разумеется, ответ на него зависит от конкретной ситуации – банковских процентов, стоимости квартир и аренды, обстановки на рынке недвижимости в целом. Зачастую проценты на ипотеку так высоки, что в конечном итоге приобретенная квартира обходится ее владельцу значительно дороже. Ежемесячные выплаты по …
Чего ждать осенью 2015?
Осень – традиционно высокий сезон на рынке первичной и вторичной недвижимости. Все возвращаются из отпусков – растет спрос и цены на жилье. Однако сохранится ли ежегодная тенденция в сегодняшних экономических реалиях? Спокойное лето По оценкам специалистов, первые два месяца лета были довольно спокойными. Как отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «Бест-Новострой»,цены на квартиры в новостройках Москвы росли весьма незначительно, лишь по мере повышения готовности …