Апартаменты в отеле 5*****

Продажа: от 91 089 €
Апартаменты в отеле 5***** на первой линии от моря

Параметры

Тип недвижимости коммерческая недвижимость, номер в отеле Рынок новостройки Площадь 29 кв. м Год постройки 2022

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

первая линия моря/озера Отдых и инфраструктура бассейн, детская площадка, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, теннисный корт, фитнес-центр Финансирование и управление услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Таиланд

о-в Пхукет

 

Апартаменты в отеле 5*****

 

Уникальное предложение для инвесторов!

Апартаменты в современном курортном комплексе 

под управлением отеля 5***** сети Wyndham.

Первая линия от моря, один из самых красивых пляжей Пхукета – Най Тон.

Площадь земельного участка курорта почти 10 га!

Великолепная 500м цветочная аллея на входе в комплекс, бухта в окружении зелёных холмов и по соседству с заповедником.

На территории курорта: 6 бассейнов, 23 магазина, рестораны, тренажёрный зал, жилые здания с 450 апартаментами (студии, апартаменты с 1 и 2 спальными комнатами, апартаменты с выходом к бассейну)

Расстояние: до международного аэропорта – 10км, до Патонга – 30 км, до торгового центра – 30 км, супермаркет и рестораны находятся в 300м, госпиталь в 30 км, 

яхт клуб – в 25 км, гольф клуб – в 10 км.

В цену включено: отделка, сантехника, пакет мебели, встроенные шкафы, встроенная кухня, кондиционеры.

Комплекс отлично подходит для личного отдыха и получения дохода!

Прибыль:   контракт на получение гарантированного дохода 7% на 5 лет

либо контракт на получение фактического дохода от сдачи в аренду с условием деления дохода 60/40 между владельцем и отелем в пользу владельца 

  Вилла в Laguna Area, Phuket

(до 14% годовых).

 

Цены:

студии 29м2                                                                                 от 100 974$ ( 91 089€)

апартамент 34,5м2 (с 1 спальной комнатой)                           от 122 925$ (110 891€)

апартамент 51м2 – 77м2 (с 2 спальными комнатами)            от 215 119$ (194 059€)           

 

Процесс покупки

Для иностранных покупателей процесс покупки недвижимости может включать следующие шаги:

  1. Выбор объекта и проверка документации: Обратитесь к юристу для проверки правоустанавливающих документов.
  2. Подписание договора: Составление и подписание предварительного договора купли-продажи.
  3. Перевод средств: Часть средств переводится при заключении договора, оставшаяся часть — при завершении сделки.
  4. Регистрация собственности: Оформление права собственности в Земельном департаменте​ (Tranio)​​ (Thai Residential)​.

Особенности для иностранных покупателей

  • Иностранные граждане могут владеть кондоминиумами на правах собственности, но не могут напрямую владеть землей. Вместо этого можно заключать долгосрочную аренду (до 30 лет с возможностью продления)​ (FazWaz)​.
  • Финансирование покупки может быть ограничено, так как условия ипотеки для иностранцев могут быть более строгими​ (Bamboo Routes)​​ (Thai Residential)​.

Инвестиционная привлекательность

Рынок недвижимости на Пхукете является привлекательным для инвесторов из-за высоких доходов от аренды и роста стоимости недвижимости. Особенный интерес представляют объекты, расположенные в туристических зонах и имеющие хорошие перспективы для краткосрочной аренды​ (Thai Residential)​​ (FazWaz)​.

Покупка недвижимости на Пхукете требует тщательного анализа и понимания местного законодательства, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональным юристам и агентам по недвижимости, чтобы избежать возможных рисков и сделать процесс максимально безопасным и выгодным.

Добавить комментарий