Квартиры в уникальном комплексе с высоким доходом от аренды

Продажа: от 110 631 € (121 572 USD)
Квартиры в уникальном комплексе на 1-й линии моря с высоким доходом от аренды до 20% годовых

Параметры

Тип недвижимости квартиры (апартаменты) Рынок новостройки Площадь 35 кв. м Количество спален 1 Этажность здания 6

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

первая линия моря/озера Вид вид на море/океан/залив, вид на парк/сад, панорамный вид Планировка и помещения балкон, ландшафтный дизайн, терраса Оборудование бытовая техника, интернет, кондиционирование, спутниковое ТВ Отдых и инфраструктура бассейн, парк, рестораны/кафе, супермаркет

Подробное описание

Самый крупный строящийся комплекс, который находится на территории «Мили миллионеров» пляжа Камала и будет управляться международной сетью WYNDHAM Hotel Group как 5* отель.
Программы получения дохода:
1. Гарантированный доход 7% годовых вне зависимости от фактического
дохода отеля.
2. Фактический доход от аренды – 7-20% годовых, в зависимости от фактического дохода отеля.

В комплексе: многоуровневый комплекс объединенный с большим парком отдыха на склоне холма. Здания по 2 и 4 этажа, великолепный вид на море и окружающие горы. Квартиры с 1 спальней с видом на сад, бассейн или с видом на море. Бассейн, детский бассейн, бассейн для релаксации, детский клуб, фитнес-центр, спа центр, платформа для йоги, ресторан с видом на море, ботанический сад, кофейня, ресепнш, 24 часовое обслуживание номеров, крытая и открытая парковка, круглосуточная охрана.

В апартаментах: уникальный дизайн сочетает в себе роскошь с современным стилем, витражные окна от пола до потолка позволят насладиться панорамными видами, как из гостиной так и из спальни.

Квартиры с 1 спальней и видом на сад – 35м2 –  $ 121,572 — $ 141,747

Квартиры с 1 спальней и видом на море – 35м2 – $ 152,733 — $ 205,223

  Квартира в 400 метрах от пляжа Камала

Оплата: рассрочка в течение периода строительства.

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры.

В стоимость не включено: пакет мебели.

Расстояние на машине:
Аэропорт: 30 мин
Патонг: 15 мин
Торговый центр: 10 мин
Супермаркет: 3 мин
Рестораны: 3 мин
Госпиталь: 20 мин
Гольф-клуб: 10 мин
Яхт-клуб: 25 мин

Процесс покупки

Для иностранных покупателей процесс покупки недвижимости может включать следующие шаги:

  1. Выбор объекта и проверка документации: Обратитесь к юристу для проверки правоустанавливающих документов.
  2. Подписание договора: Составление и подписание предварительного договора купли-продажи.
  3. Перевод средств: Часть средств переводится при заключении договора, оставшаяся часть — при завершении сделки.
  4. Регистрация собственности: Оформление права собственности в Земельном департаменте​ (Tranio)​​ (Thai Residential)​.

Особенности для иностранных покупателей

  • Иностранные граждане могут владеть кондоминиумами на правах собственности, но не могут напрямую владеть землей. Вместо этого можно заключать долгосрочную аренду (до 30 лет с возможностью продления)​ (FazWaz)​.
  • Финансирование покупки может быть ограничено, так как условия ипотеки для иностранцев могут быть более строгими​ (Bamboo Routes)​​ (Thai Residential)​.

Инвестиционная привлекательность

Рынок недвижимости на Пхукете является привлекательным для инвесторов из-за высоких доходов от аренды и роста стоимости недвижимости. Особенный интерес представляют объекты, расположенные в туристических зонах и имеющие хорошие перспективы для краткосрочной аренды​ (Thai Residential)​​ (FazWaz)​.

Покупка недвижимости на Пхукете требует тщательного анализа и понимания местного законодательства, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональным юристам и агентам по недвижимости, чтобы избежать возможных рисков и сделать процесс максимально безопасным и выгодным.

Добавить комментарий