Превосходно зонированный таунхаус в идеальной локации

Продажа: 544 640 € (604 490 USD)
Таунхаус в превосходной локации с бассейном расположенном на 2-м этаже, с двумя спальнями и изолированной квартирой-студией с винной комнатой.

Параметры

Тип недвижимости таунхаусы Рынок вторичный Площадь 352 кв. м Количество спален 3 Площадь участка 198 кв. м Год постройки 2023 Этажность здания 3 До моря 4 км До аэропорта 20 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

балкон, отдельный вход, открытая парковка, терраса Оборудование бытовая техника, интернет, кондиционирование, меблировка, спутниковое ТВ, «умный дом» Отдых и инфраструктура бассейн, гольф-поле, медицинские учреждения, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад Финансирование и управление услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Таунхаус в комплексе из 31 дома, расположен в очень удобной локации, в минутах до Банг Тао по основной дороге.
Был сдан в эксплуатацию в мае 2023 года.
Таунхаус выполнен в современном урбанистическом стиле, светлые тона, прямые линии и панорамные окна дарят ощущение свободы.
Полностью меблирован и оборудован техникой.
Первый этаж спроектирован как открытая, абсолютно автономная квартира-студия с гостиной, спальней и полностью оборудованной кухней.
На первом этаже также располагается винная комната.
Второй этаж полностью отдан просторной светлой гостиной с европейской кухней с обеденной зоной. Потолок гостиной занимает два уровня, а из панорамных окон открывается вид на бассейн, который расположен здесь же на втором этаже.
У бассейна выделена терраса для отдыха с зоной барбекю.
На третьем этаже таунхауса находится мастер-спальня с открытой гардеробной и ванной комнатой.
Гостевая спальня с собственной ванной расположена в противоположном крыле виллы, на другой части воздушного коридора третьего этажа.
Система "Умный дом" позволяет вам включать/выключать освещение во всей вилле, когда вы возвращаетесь или покидаете дом, запускать плейлист с любимой музыкой в каждой комнате и получать обратную связь на смартфон, если дом открыли в ваше отсутствие.
Сам поселок находится в нескольких минутах от Лагуны и знаменитого пляжа Банг Тао. Это позволит наслаждаться уединенной и размеренной жизнью на вилле, при этом иметь легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре, будь то досуг или бизнес.
Путь до Лагуны займет не более 5 минут, если воспользоваться дорогой Бан Дон – Чернгталэй.
Комплекс таунхаусов комфортен и для постоянного проживания и для короткого отдыха на острове.
В эксклюзивном доступе только для резидентов: клаб-хаус с бассейном, тренажерный зал, зона коворкинга и сервис управляющей компании.
Если будущий владелец не планирует лично проживать в таунхаусе продолжительное время, то управляющая компания комплекса с радостью предоставит услуги по сдачи в аренду.
Учитывая идеальную планировку дома и удобную локацию проекта, таунхаус будет пользоваться спросом как при краткосрочной, так и долгосрочной сдаче.

  Трехкомнатная квартира в элитном комплексе The Trees

Процесс покупки

Для иностранных покупателей процесс покупки недвижимости может включать следующие шаги:

  1. Выбор объекта и проверка документации: Обратитесь к юристу для проверки правоустанавливающих документов.
  2. Подписание договора: Составление и подписание предварительного договора купли-продажи.
  3. Перевод средств: Часть средств переводится при заключении договора, оставшаяся часть — при завершении сделки.
  4. Регистрация собственности: Оформление права собственности в Земельном департаменте​ (Tranio)​​ (Thai Residential)​.

Особенности для иностранных покупателей

  • Иностранные граждане могут владеть кондоминиумами на правах собственности, но не могут напрямую владеть землей. Вместо этого можно заключать долгосрочную аренду (до 30 лет с возможностью продления)​ (FazWaz)​.
  • Финансирование покупки может быть ограничено, так как условия ипотеки для иностранцев могут быть более строгими​ (Bamboo Routes)​​ (Thai Residential)​.

Инвестиционная привлекательность

Рынок недвижимости на Пхукете является привлекательным для инвесторов из-за высоких доходов от аренды и роста стоимости недвижимости. Особенный интерес представляют объекты, расположенные в туристических зонах и имеющие хорошие перспективы для краткосрочной аренды​ (Thai Residential)​​ (FazWaz)​.

Покупка недвижимости на Пхукете требует тщательного анализа и понимания местного законодательства, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональным юристам и агентам по недвижимости, чтобы избежать возможных рисков и сделать процесс максимально безопасным и выгодным.

Добавить комментарий