The Marin Phuket студио

Продажа: от 131 000 €
The Marin Phuket новый проект от тайского застройщика PhuketSmile Co., Ltd., который расположен всего в 100 метрах от самого престижного пляжа Камала

Параметры

Тип недвижимости квартиры (апартаменты), студия Рынок новостройки Площадь 40 кв. м Количество спален 1 Год постройки 2023 Этажность здания 5 До моря 100 м До аэропорта 32 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

первая линия моря/озера Вид вид на город, вид на горы, вид на море/океан/залив, вид на парк/сад, панорамный вид Планировка и помещения балкон, гараж, открытая парковка, подсобные помещения, терраса Оборудование бытовая техника, джакузи, интернет, кондиционирование, меблировка, спутниковое ТВ Отдых и инфраструктура бассейн, детская площадка, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр Финансирование и управление доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

The Marin Phuket – новый проект от тайского застройщика PhuketSmile Co., Ltd., который построен всего в 100 метрах от самого престижного пляжа на западном побережье острова Пхукет. Камала славится своими пляжными клубами и фешенебельными отелями. Этот жилой малоэтажный комплекс прекрасно вписался в окружающий пейзаж, и идеально подходит для спокойного отдыха.

Юнитов в комплексе

The Marin Phuket состоит из 260 апартаментов расположившихся на 5 этажах 2 корпусов. Купить можно несколько вариантов:

– студии – 40,1 кв. м.

– апартаменты с 1 спальней – 53,1 кв. м.

– апартаменты с 2 спальнями – 70,4 кв. м.

В проекты доступны апартаменты с эксклюзивным выходом к бассейну.

Особенности проекта

Де Марин Пхукет расположен всего в 100 метрах от красивейшего и фешенебельного пляжа Камала. Этот проект сочетание уникального морского дизайна с ощущением элегантной роскоши. Для строительства использовались только строительные материалы высочайшего качества. The Marin Phuket великолепно подходит для инвестирования в зарубежную недвижимость. Застройщик предлагает 2 программы на выбор:

  Виллы - жемчужина южного берега! / NH-830P

– Гарантированный доход 7% годовых от стоимости апартаментов на 3 года.

– Рентал пул 70% на 30%.

Обе программы предусматривают проживание собственника 15 дней в высокий сезон, и 15 дней в низкий сезон.

Цена на апартаменты в этом проекте начинается от 4,93 миллионов бат.

Расположение

The Marin Phuket расположен в престижнейшем районе острова – Камала. Здесь расположены самые фешенебельные отели и самые известные клубы и рестораны острова: Café Del Mar, а также HQ Beach Lounge Restaurant, The Intercontinental Phuket и Twinpalms Residance MontAzure.

Инфраструктура

The Marin Phuket имеет инфраструктуру 5 звездочного отеля:

– Лобби оформлено в стиле воображаемого подводного мира;

– Бар в лобби;

– 2 бассейна расположены на нижнем ярусе параллельно зданиям;

– 1 бассейн расположен на нижнем ярусе в центре комплекса;

– 1 бассейн на крыше;

– отдельные джакузи: 2 на нижнем ярусе и 1 на крыше;

– бар на крыше;

– фитнес-центр;

– детский клуб;

– сад на крыше;

– круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

 

Процесс покупки

Для иностранных покупателей процесс покупки недвижимости может включать следующие шаги:

  1. Выбор объекта и проверка документации: Обратитесь к юристу для проверки правоустанавливающих документов.
  2. Подписание договора: Составление и подписание предварительного договора купли-продажи.
  3. Перевод средств: Часть средств переводится при заключении договора, оставшаяся часть — при завершении сделки.
  4. Регистрация собственности: Оформление права собственности в Земельном департаменте​ (Tranio)​​ (Thai Residential)​.

Особенности для иностранных покупателей

  • Иностранные граждане могут владеть кондоминиумами на правах собственности, но не могут напрямую владеть землей. Вместо этого можно заключать долгосрочную аренду (до 30 лет с возможностью продления)​ (FazWaz)​.
  • Финансирование покупки может быть ограничено, так как условия ипотеки для иностранцев могут быть более строгими​ (Bamboo Routes)​​ (Thai Residential)​.
  Квартиры с гарантированным доходом 5% годовых в пешей доступ

Инвестиционная привлекательность

Рынок недвижимости на Пхукете является привлекательным для инвесторов из-за высоких доходов от аренды и роста стоимости недвижимости. Особенный интерес представляют объекты, расположенные в туристических зонах и имеющие хорошие перспективы для краткосрочной аренды​ (Thai Residential)​​ (FazWaz)​.

Покупка недвижимости на Пхукете требует тщательного анализа и понимания местного законодательства, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональным юристам и агентам по недвижимости, чтобы избежать возможных рисков и сделать процесс максимально безопасным и выгодным.

Добавить комментарий