Виллы для жизни и сдачи в аренду на пляже Банг Тао (068317)

Продажа: от 334 202 €

Параметры

Тип недвижимости дома (виллы) Рынок новостройки Количество спален 2 Площадь участка 179 кв. м До моря 3,5 км До аэропорта 14 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

гараж, открытая парковка, терраса Оборудование бытовая техника Отдых и инфраструктура бассейн

Подробное описание

Небольшой комплекс состоящий из 5 вилл, круглосуточная охрана.

Виллы для жизни и сдачи в аренду на пляже Банг Тао.

До моря: 3.5 км

  • Спальни: 2 – 4
  • Ванные: 3 – 5
  • Жилая площадь: 179 – 282 м²
  • Площадь участка: 213 – 395 м²
  • Площадь бассейна: 22.5 – 27 м²

Доход: фактический от сдачи в аренду 5-7% в год

Рассрочка: на период строительства

На вилле: Гостиная, кухня с обеденной зоной и гардероб. Бассейн с территорией для принятия солнечных ванн и зоной барбекю. Крытая парковка.

Особенность: комплекс расположен в тихом месте недалеко от пляжа Банг Тао. Рядом есть все необходимое для жизни и прекрасного отдыха — бары, рестораны, СПА, тренажерные залы, школы, детские сады, торговые центры и супермаркеты.

В стоимость включено: сантехника, отделка, кондиционеры.

В стоимость не включено: мебель

Расположение:

  • Аэропорт 14 км
  • Патонг 18 км
  • Торговый центр 1.3 км
  • Супермаркет 0.8 км
  • Рестораны 1.3 км
  • Госпиталь 20 км
  • Гольф-клуб 3.3 км
  • Яхт-клуб 14 км

Сдача: 1 квартал 2024 г.

Информация обновлена: 10.02.2023 г.

Процесс покупки

Для иностранных покупателей процесс покупки недвижимости может включать следующие шаги:

  1. Выбор объекта и проверка документации: Обратитесь к юристу для проверки правоустанавливающих документов.
  2. Подписание договора: Составление и подписание предварительного договора купли-продажи.
  3. Перевод средств: Часть средств переводится при заключении договора, оставшаяся часть — при завершении сделки.
  4. Регистрация собственности: Оформление права собственности в Земельном департаменте​ (Tranio)​​ (Thai Residential)​.
  Четырехэтажная вилла с бассейном с панорамными видами

Особенности для иностранных покупателей

  • Иностранные граждане могут владеть кондоминиумами на правах собственности, но не могут напрямую владеть землей. Вместо этого можно заключать долгосрочную аренду (до 30 лет с возможностью продления)​ (FazWaz)​.
  • Финансирование покупки может быть ограничено, так как условия ипотеки для иностранцев могут быть более строгими​ (Bamboo Routes)​​ (Thai Residential)​.

Инвестиционная привлекательность

Рынок недвижимости на Пхукете является привлекательным для инвесторов из-за высоких доходов от аренды и роста стоимости недвижимости. Особенный интерес представляют объекты, расположенные в туристических зонах и имеющие хорошие перспективы для краткосрочной аренды​ (Thai Residential)​​ (FazWaz)​.

Покупка недвижимости на Пхукете требует тщательного анализа и понимания местного законодательства, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональным юристам и агентам по недвижимости, чтобы избежать возможных рисков и сделать процесс максимально безопасным и выгодным.

Добавить комментарий